Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning


Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand?

Efter eventuellt godkännande av styrelsen kan du få tillstånd att göra det.

men du måste ansöka skriftligen om tillstånd.


Hyr du ut lägenheten utan styrelsens godkännande har du förverkat nyttjanderätten till lägenheten och detta är reglerat i bostadsrättslagen se: 7 Kap 10§ och 7 Kap 18§.


I ansökan anger du:


vem som skall hyra bostadsrätten?

vilken period (längd) uthyrningen gäller?

skäl till uthyrningen?


Ansökan om andrahandsuthyrning ska vara styrelsen tillhanda minst två månader innan uthyrningen är planerad att starta.


Du blir hyresvärd när du hyr ut din bostadsrättslägenhet och därför bör du skriva ett hyresavtal med din hyresgäst. Om du hyr ut mer än i två år så bör du även se till att avtala bort rätten om besittningsskydd. Du har kvar dina förpliktelser till föreningen trots att du tillfälligt inte bor i föreningen. Du ansvarar själv för att avgiften betalas till föreningen.


Mer att tänka på

Kontrollera med ditt försäkringsbolag om vilka försäkringar som behövs för ett fullgott skydd.

Om du tar ut för hög hyra kan du bli återbetalningsskyldig.

Hyresintäkten skall du deklarera - se Skatteverket.